Wo Ihr Zuhause beginnt - Baugrundstück in Apfelstetten!
75.000,00 € - 72525 Münsingen - Grundstück kaufen
- Objekt-ID: 0390
- Objektart: Grundstück kaufen
- Lage: 72525 Münsingen
- Kaufpreis: 75.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 597 m²
- Kaufpreis pro m²: 125,63 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses 597qm große Grundstück in Hanglage befindet sich im Mischgebiet von Apfelstetten.
Apfelstetten ist ein ländlich geprägter Teilort der Stadt Münsingen inmitten des Biosphärengebiets Schwäbische Alb, mit ca. 400-500 Einwohner. Die Ortschaft hat einerseits die räumliche Nähe zur wirtschaftlich geprägten Stadt Münsingen, welche viele Arbeitsplätze bietet und andererseits einen kurzen Weg ins Lautertal mit vielen Erhohlungs-/ und Freizeitmöglichkeiten.
In diesem Bereich von Apfelstetten ist derzeit kein Bebauungsplan verabschiedet, wodurch die Bebauung nach den gesetzlichen Bestimmungen des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) geregelt wird.
Zur Prüfung der Bebaubarkeit wurde im Frühjahr 2025 eine Bauvoranfrage des Architekturbüros Hartmaier + Partner in Münsingen eingereicht, welcher zugestimmt wurde.
Der Baumbewuchs wird im Herbst 2025 entfernt.
Bei der Bebauung des Grundstücks fallen Erschleißungskosten in Höhe von ca. 7.000,- € (Stand Juli 2025) für Frisch-/ Abwasser und Stromanschluss an.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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Lage
Die Stadt Münsingen besteht aus den Stadtteilen Apfelstetten, Auingen, Böttingen, Bichishausen, Bremelau, Buttenhausen, Dottingen, Gundelfingen mit Dürrenstetten, Hundersingen, Magolsheim, Münsingen, Rietheim und Trailfingen und hat ca. 15.000 Einwohner.
Münsingen ist das Herz des Biosphärengebiets und Geoparks Schwäbische Alb und gilt als Modellregion für nachhaltige Entwicklung, wodurch neben ökonomischen auch soziale und ökologische Ziele gefördert werden.
Als Zentrum der Schwäbischen Alb bietet Münsingen für zahlreiche Menschen eine Anlaufstelle für Bildung, Gesundheit, Kultur, Einkaufen und vieles mehr.
Abseits der Stadt bietet die Region zudem abwechslungsreiche wunderschöne Landschaften und ein umfassendes Freizeitangebot, bei dem Jung und Alt auf ihre Kosten kommen.
In Münsingen und seinen Stadtteilen gibt es einen städtischen, evangelischen und katholischen Kindergarten.
Im Bereich der Schulbildung ist die Stadt Münsingen ebenso hervorragend aufgestellt und bietet dem Nachwuchs sowohl Grundschulen, weiterführende Schulen, berufliche Schulen als auch Förderschulen, Musikschulen und eine Jugendverkehrsschule.
Natürlich finden Sie in der Stadt Münsingen alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, wie auch das Krankenhaus „Albklinik Münsingen“ und einen Bahnhof vor.
Ausstattung
- 597 qm
- Hanglage
- Bebauung nach §34 BauGB
- Bauvoranfrage vorhanden
- Erschließungskosten ca. 7.000,- €
- Ortsrandlage