Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Wohngebiet des Münsinger Teilortes Rietheim an einer ruhigen Straße, welche in Richtung des Ortsrandes verläuft.
Das Haus wurde 1977 erbaut und stetig modernisiert. So wurde 1996 die Öl-Zentralheizung erneuert, welche den gesetzlichen Bestimmungen entspricht und betrieben werden darf. Zudem wurde 2009 ein neuer Öltank mit 5.000l Fassungsvolumen und 2013 dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang und eine separate Terrasse verfügt. Die Einliegerwohnung ist in ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Durchreiche zur Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne aufgeteilt. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat direkten Anschluss an die großzügige Terrasse mit Garten. Das Geschoss selbst verfügt über eine Küche mit Fenster zur Terrasse, einem geräumigen Wohnzimmer mit Fensterfront, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Zimmer zur Nutzung als Schlafzimmer oder als Büro sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage auf dem Grundstück. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss neben der Einliegerwohnung abschließbare Abstellräume für die Hauptwohnung.
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Die Stadt Münsingen besteht aus den Stadtteilen Apfelstetten, Auingen, Böttingen, Bichishausen, Bremelau, Buttenhausen, Dottingen, Gundelfingen mit Dürrenstetten, Hundersingen, Magolsheim, Münsingen, Rietheim und Trailfingen und hat ca. 15.000 Einwohner.
Münsingen ist das Herz des Biosphärengebiets und Geoparks Schwäbische Alb und gilt als Modellregion für nachhaltige Entwicklung, wodurch neben ökonomischen auch soziale und ökologische Ziele gefördert werden.
Als Zentrum der Schwäbischen Alb bietet Münsingen für zahlreiche Menschen eine Anlaufstelle für Bildung, Gesundheit, Kultur, Einkaufen und vieles mehr.
Abseits der Stadt biete die Region zudem abwechslungsreiche wunderschöne Landschaften und ein umfassendes Freizeitangebot, bei dem Jung und Alt auf ihre Kosten kommen.
In Münsingen und seinen Stadtteilen gibt es einen städtischen, evangelischen und katholischen Kindergarten.
Im Bereich der Schulbildung ist die Stadt Münsingen ebenso hervorragend aufgestellt und bietet dem Nachwuchs sowohl Grundschulen, weiterführende Schulen, berufliche Schulen als auch Förderschulen, Musikschulen und eine Jugendverkehrsschule.
Natürlich finden Sie in der Stadt Münsingen alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, wie auch das Krankenhaus „Albklinik Münsingen“ und einen Bahnhof vor.
| Endenergieverbrauch | 86,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1977 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 10.08.2022 |
| Ausweis gültig bis | 09.08.2032 |
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