Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten am Ortsrand von Tigerfeld!
175.000,00 € - 72539 Pfronstetten - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0590
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 72539 Pfronstetten
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 869 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.458,33 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Erwecken Sie dieses Schmuckstück aus dem Dornröschenschlaf!
Sie suchen ein Zuhause mit Geschichte, das Platz für die ganze Familie bietet und darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden?
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern vereint großzügigen Wohnraum mit einem traumhaften 869 m² großen Gartengrundstück und bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Modernisierungen wie die Elektrik, Sanitäreinrichtungen, Küche und Warmwasseraufbereitung wurden 2005 vorgenommen. Weitere Modernisierungen folgten später und umfassen bspw. die Dachfenster und Pelletöfen.
Das Erdgeschoss: Gemütlichkeit und Flexibilität
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Flur mit klassischer Holztreppe ins Dachgeschoss und einer kleinen Garderobe.
Das Herzstück der unteren Etage ist das Wohnzimmer mit dem Pelletofen, welcher an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche.
Das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie das Schlafzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab und bieten die Möglichkeit auf einem Stockwerk zu wohnen, wodurch für das Alter direkt vorgesorgt ist.
Das Obergeschoss & Dachgeschoss: Raum für alle Familienmitglieder
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Highlight hier ist das zweite große Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Den benötigten Stauraum bietet das gut zugängliche Dachgeschoss, in welchem aufrecht gestanden werden kann.
Außenbereich: Ein Paradies für Hobbyhandwerker und Gartenfreunde
Das schöne Grundstück ist ein wahrer Schatz für Familien und wartet ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Der alte Baumbestand spendet Schatten und verleiht dem Garten einen eingewachsenen, privaten Charakter.
Hier ist genug Platz für Spielgeräte, Gemüsebeete oder eine Ruheoase.
Outdoor-Potenzial: An die Garage schließt sich eine Werkstatt an – ideal für Bastler, als Outdoor-Grillbereich oder Loungebereich.
Ein zusätzlicher Schuppen bietet Platz für alle Gartengeräte.
Lassen Sie dieses Haus mit seinem wunderschönen Garten aus dem Dornröschenschlaf erwachen und gestalten Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort – voller Möglichkeiten, so einzigartig wie Ihre Wünsche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen bedarf es neben dem Traumhaus bzw. der Traumwohnung auch die auf Sie persönlich zugeschnittene Finanzierung!
Um Ihnen eine Individuelle Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände zu ermöglichen, finden Sie in den angehängten Dateien unsere Terminbroschüre.
Senden Sie einfach die ausgefüllte Terminbroschüre an uns zurück und unsere Finanzierungsspezialisten vereinbaren mit Ihnen Ihren Finanzierungstermin!Dieses Einfamilienhaus wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden - mit Ihren Ideen und Vorstellungen, ganz nach Ihren Wünschen. Mit seiner soliden Grundstruktur und der durchdachten Raumaufteilung und dem großen Gartet bietet es eine hervorragende Basis, um eigene Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Stil zu gestalten.
Lage
Pfronstetten liegt an der Bundesstraße B 312 im südlichen Bereich des Landkreises Reutlingen auf der Zwiefalter Alb, zwischen dem Ballungsraum Reutlingen / Tübingen und dem Bodensee.
Die Gemeinde ist im Jahr 1975 im Rahmen der Gemeindereform in Baden-Württemberg aus den vormals selbständigen Gemeinden Aichelau, Aichstetten (bereits 1819-1829 mit Pfronstetten vereinigt), Geisingen (bis 1848 mit Huldstetten vereinigt), Huldstetten, Pfronstetten und Tigerfeld hervorgegangen.
In der Gemeinde sind mehrere sehr innovative Unternehmen ansässig, die als zuverlässige und kompetente Dienstleister mit namhaften Firmen im süddeutschen Raum zusammenarbeiten.
Größter Arbeitgeber in der Gemeinde ist die Firma Paravan in Aichelau, welche sich auf den behindertengerechten Umbau von Kraftfahrzeugen spezialisiert hat.
Der ländliche Raum bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Mit dem katholischen Kindergarten „Maria Königin“, der sich in der Trägerschaft der Kirche befindet aber von der Gemeinde betrieben wird, und der Wunderbuch-Grundschule verfügt die Gemeinde Pfronstetten über die notwendigen Strukturen für Kinder.
Der Kindergarten „Maria Königin“ in Pfronstetten wurde im Herbst 1974 eröffnet, er liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Pfarrkirche St. Nikolaus, zur Wunderbuch-Grundschule und zur Albhalle.
Die Kinder aus den Ortsteilen Aichelau, Aichstetten, Geisingen, Huldstetten und Tigerfeld werden mit dem Bus zur Einrichtung gebracht.
Ausstattung
- Pelletöfen 2010 und 2013
- Dachfenster 2008
- Küche 2005
- Bäder 2005
- Elektrik 2005
- Großer Garten auf der Südseite
- Garagenanlage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 434,10 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Pellets, Holz
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 29.01.2026
- Ausweis gültig bis 28.01.2036
